Реестр банкротов: какие сведения содержатся в Федресурсе и порядок проведения процедуры банкротства

В ситуации, когда человек не имеет возможности погасить кредит, на помощь приходит такой инструмент как признание банкротства. Оно нередко является преимуществом для других предпринимателей и физических лиц, которые готовы выкупить имущество человека или предприятия с помощью участия в торгах.

Содержание

Что такое торги по банкротству

Это мероприятие, при котором описанное имущество должника, который объявил себя банкротом или процесс объявления был запущен судом, выставляется на торги, чтобы покрыть его задолженность перед кредиторами. Таким образом, реализация имущества банкротов покрывает все их задолженности и освобождает от денежных выплат по долгам и кредитам.

Оценку имущества и его дальнейшую продажу осуществляет управляющий, предварительно назначенный судом. Он полностью организовывает торг, подбор имущества на продажу и выставляет имущество на аукцион.

Внимание! Организация торгов – ответственность управляющего.

Правовые основания для проведения торгов

Прежде чем торги банкротов будут объявлены, необходимо получение решения от арбитражного суда касаемо невозможности выполнения предприятием или конкретным предпринимателем обязательств. При этом объявление банкротом, согласно закону, возможно только при превышении суммы долга в 300 000 рублей.

Если статус банкрота не был присвоен или его присвоение невозможно, но выплата по задолженностям неосуществима, суд может с помощью судебных приставов изъять имущество, в том числе и для проведения торгов.

Законодательно процесс регулируется Федеральным Законом № 127-ФЗ. Он определяет процедуру проведения банкротства. Приказ МЭРТ 495 регулирует сам процесс электронных торгов.

Отличия конкурсов от аукционов

Конкурс или тендер – более закрытый тип торгов по банкротству, в котором могут участвовать ограниченное число лиц, определяемое организаторами торгов. При этом доступ к нему должен быть свободным, потенциальные участники обязаны лишь пройти проверку безопасности. Чаще всего в конкурсах распродаются недвижимость и земельные участки.

Аукцион по банкротству – открытые торги для всех желающих. Могут быть штучные ограничения, если имущество, распродаваемое на торгах, требует от его владельца определенного достигнутого возраста, лицензии, сертификаты или справки. Например, холодное и огнестрельное оружие в конфискате, драгоценности и разного рода табачные изделия.

Участники торгов

Закон не запрещает принимать участие в торгах ни физическим, ни юридическим лицам. Хотя существуют определенные возрастные ограничения: до совершеннолетия лица участие принимают официальные опекуны заинтересованной в аукционе стороны. После 18-летия участника любые ограничения снимаются и лицо самостоятельно действует в аукционах банкротов.

Определенная роль в торгах отводится управляющему, который выполняет все основные функции по организации, руководству и проведению торгов. Следует отметить, что это должно быть лицо, которое не имеет личной выгоды, родственных интересов и других связей с реализуемым товаром, а также его владельцем.

Внимание! Процесс проведения торгов прозрачен.

В случае обнаружения недостатков и ошибок в их проведении при первой же жалобе, при доказанном нарушении со стороны надзорного органа, управляющий будет наказан согласно Уголовному Кодексу вплоть до тюремного заключения.

Этапы проведения торгов

Процедура проведения торгов по банкротству строго регламентирована. Здесь можно выделить 3 этапа проведения торгов.

1. Первичные торги

Первый этап проведения торгов проходит в формате аукциона. В определенное время участники могут делать ставки на повышение стоимости данного лота. В итоге проведения аукциона определяется победитель – тот человек, который предложит наибольшую цену.

2. Повторные торги

Если по каким-то причинам первичные торги признаются несостоявшимися, то проводятся повторные. На данном этапе первичная стоимость ставится на 10 % ниже, чем изначальная. Стоимость снижается в связи отсутствием результатов по первичным торгам для привлечения заинтересованных покупателей. В данном случае правила не меняются: победителем становится тот человек, который предложит наибольшую сумму.

3. Публичные торги

Если на двух первых этапах аукцион признан несостоявшимся, то проводится третий этап – публичные торги.

Внимание! Главная цель – максимально снизить стоимость лота.

У участников данных торгов появляется возможность приобрести лот по низкой цене, однако важно успеть совершить сделку раньше конкурентов, потому что на публичных торгах число желающих возрастает.

Какое имущество должника можно продать с торгов

Не все имущество физического или юридического лица может быть выставлено на аукцион. Таким образом нельзя выставлять на банкротные торги единственное жилье, предметы обихода, личные вещи. Для компаний-банкротов есть запрет на выставление на аукцион оружия, товаров, которые ограничены в обороте. При этом наиболее популярным имуществом считаются бытовая техника, ценные бумаги, специальные транспортные средства и автомобили, организации и производства, права интеллектуальной собственности, недвижимость и профессиональное оборудование.

Где реализуют имущество

Реализация имущества – один из последних этапов. Существуют различные места, где продается имущество. У них одна цель, но разная функциональность. Бывают  площадки для физических и юридических лиц.

Торговые площадки

Существует целый реестр торговых площадок, которые позволяют как вживую, так и удаленно проводить торги обанкротившегося лица с помощью АИСа.

Внимание! Особой популярностью пользуются электронные торговые площадки с удобным доступом к лотам, максимально детальным описанием товаров, документальным сопровождением имущества.

Сайты-агрегаторы

Так называемые «банкротные шпионы» или «агрегаты», где очень легко отыскать актив, который был изъят приставами или реализуется как залоговый. Агрегаторы обладают удобным поиском с узким выбором товара нужного назначения. Их суть – собирать в одном месте аукционные торги и конкурсы из разных источников, предоставив наглядный фильтр и быстрый поиск. Основным преимуществом агрегатора является регулярное автоматизированное обновление баз данных.

Официальные порталы

Это сайты, которые содержат информацию по залоговому и долговому имуществу, выставленному на торги как лоты по банкротству, которые можно покупать. Официальные порталы включают в себя несколько торговых площадок и имеют удобный интерфейс с поиском по аукционам и конкурсам. К ним относятся, например, банки, биржи и гос. организации.

ТОП площадок по банкротству, рейтинг

• Probankrot. ru – представитель сайтов-агрегаторов. Имеет приятный и простой интерфейс с поиском и расширенными фильтрами. Некоторые возможности предоставляются по платной подписке.
• Tbankrot. ru – сайт с удобным и интуитивно понятным интерфейсом. Есть платная подписка с расширенными возможностями.
• Bankrot-spy. ru – портал с удобной аналитикой, дешевой платной подпиской. Простое оформление страниц.
• Kommersant. ru – официальный информационный источник о проводимых торгах по банкротству. Удобный мониторинг.
• Heveya.ru или Гевея – система с лотами и актуальным каталогом имущественных торгов, в том числе государственных.
• Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (ЕФРСБ) – второй по значимости федресурс, на котором собрана вся информация о проводимых аукционах и закупках лотов. В том числе государственного, муниципального и частного уровней.
• Федеральная служба судебных приставов (ФССП или ФСС) также публикует на своем служебном сайте извещения о проведении публичных торгов в виде таблицы. Она сортируется по местонахождению имущества. Первыми в списке располагаются Республика Коми, Татарстан, Красноярск, Камчатский край, Санкт-Петербург и Новосибирск. ЯНАО идет последним.
• Росимущество – реестр торгов недвижимого имущества.
• Сбербанк АСТ – торговая онлайн-платформа (ЭТП) для продажи имущества и участков от самого большого банка в РФ. Аналогичная система есть также у банка Тинькофф.

Этапы участия в торгах

Процедура участия в торгах по банкротству не вызовет сложностей, если будут учтены все законные требования. При их исполнении регистрация не отнимет много времени и усилий. Она не требует знаний и специального обучения.

Этап 1: Электронная подпись

Для подтверждения достоверности документов и подачи предложений по цене может использоваться электронная подпись. Она выглядит как носитель информации, чаще всего похожий на привычную карту памяти. На нем содержится идентификационный номер. Он уникален и не повторяется. Служит для подтверждения личности подписанта.

Внимание! Перед тем как заказать электронную подпись, нужно убедиться в наличии необходимых функций и спектра услуг, т. к. подпись может давать доступ к определенным площадкам.

Этап 2. Регистрация на электронной торговой площадке

Для регистрации на электронной торговой площадке необходимы электронная подпись и перечень некоторых документов в отсканированном виде. Обычно для физ. лиц нужен паспорт, а для юр. лиц и индивидуальных предпринимателей требуются учредительные документы.

Важно ознакомиться со списком всех необходимых документов и успеть подготовить их. От трех до пяти рабочих дней обычно занимает аккредитация на площадке. Она не требуется на всех площадках, достаточно зарегистрироваться только на той, где будут проводиться торги по выбранному лоту.

Этап 3: Выбор лотов

Чтобы в дальнейшем не возникли непредвиденные ситуации с изначальным собственником имущества, необходимо внимательно изучить все документы по выбранному объекту покупки.

Если планируемым приобретением является авто или недвижимость, в этом случае предусмотрено право на осмотр объекта заранее. Контактные данные для связи находятся на карточке организатора аукциона.

Этап 4: Настройка программного обеспечения

Для участия в аукционе необходимо правильно настроить все требуемые программы. Чтобы использовать электронную подпись, может понадобиться такая программа, как «КриптоПро». Если не получается настроить все самостоятельно, можно обратиться за услугами системного администратора.

Перед подачей заявки необходимо внести задаток – около 5 % от стоимости имущества. К заявке необходимо прикрепить платежный документ, который будет подтверждать внесенный задаток.

В случае проигрыша задаток вернётся на счет по реквизитам, указанным в заявке. Как правило, процесс возврата средств осуществляется в течение 30 дней, но могут быть исключения.

Этап 6: Подача

Время подачи заявок определяется организатором. В некоторых торгах выигрывает тот, кто первый подал заявку.

Для подачи заявки нужно сформировать необходимые документы, прикрепить их и подписать с помощью электронной подписи.

Этап 7: Участие в аукционе

Внимание! Особенностей у каждого аукциона масса, они индивидуальны и устанавливаются по-разному.

На закрытых победителем будет считаться тот, кто предложил лучшую сумму. В открытых победителем окажется тот, кто первый перешагнул предложенный порог в промежутке времени.

Этап 8: Итоги

В течение 30 минут после завершения конкурса или аукциона формируется документ с детальным описанием проведенного мероприятия. В течение трех рабочих дней объявляется победитель.

Проигравшим возвращается задаток на банковский счет, указанный в заявке. Победитель должен заключить договор купли-продажи. Бланк высылается в электронном виде, но подается как в физическом, так и электронном формате.

Победитель может отказаться от сделки, однако он потеряет свой залог.

Этап 9: Расчет и получение имущества

После прохождения всех этапов и подписания нужных документов выигравший осуществляет выкуп всей стоимости объекта, за исключением ранее внесенного задатка.

Оплата является последним этапом, после которого победитель становится полноправным владельцем аукционного имущества. Этот этап завершающий, после него можно распоряжаться имуществом как собственным, в том числе продавать или сдавать в аренду.

Таким образом, в процессе проведения конкурсов и аукционов проблем возникнуть не должно. Все просто и понятно даже новичку, начиная от регистрации, заканчивая оформлением документов победителя.

Последнее обновление – 26 августа 2020 в 15:09

1-й шаг к успеху! Прекращаем творить себе бедность. Бизнес. Интернет. Финансы ПЕРЕЙТИ канал Твой 1-й>миллион в телеграмм

Подноготная тренингов по участию в торгах по банкротству

Почему же так много людей ведутся на сладкоголосые речи про «миллионные быстрые заработки без усилий» на торгах по банкротству?..

Все очень просто. Во-первых, люди всегда желали и будут желать легкого заработка, ничего не делая. И сколько бы их не убеждали в обратном, упорно продолжают верить в это сладкое заблуждение.

И, во-вторых, именно это неиссякаемое человеческое желание и культивируется небезызвестными тренерами (внимание!) – с помощью НЛП техник на своих бесплатных вебинарах, где они продают свой «полный тренинг» по участию в торгах по банкротству за 100.000 рублей.

Если вы хоть раз были на таком бесплатном вебинаре из серии «Как купить квартиру за 5% рыночной стоимости на торгах по банкротству?», наверняка вы слышали в ходе вебинара многократное повторение таких «магических» слов и фраз, как:

• это легко и просто…
• каждый сможет…
• можно без денег, без вложений, без затрат…
• меньше делать – больше получать…
• сейчас – самое время…
• только сейчас…
• успейте, торопитесь, быстрее, скорее…
• скоро лавочка закроется…
• остался всего год, потом тема умрет…
• отзывы счастливых участников…
• тренинг окупиться с первой же сделки…

И иже с ними. Создается такая ситуация, что к концу вебинара уже просто невозможно не купить последующий трехмесячный тренинг! И уже начинает крутиться мысль, что вот здесь можно временно взять из НЗ, занять, взять кредит… Главное успеть сейчас. А то потом будет поздно. Ведь окупится же! Сразу, с первой сделки!

Все эти «ключевые фразы» – это и есть НЛП техники на вебинарах по торгам по банкротству. Теперь вы сможете их распознать и принять трезвое и осознанное решение – надо вам этот тренинг за сто тысяч или можно найти всю ту же информацию по участию в аукционах по продаже имущества должников в открытом доступе (как сделала я, например).

Возможно и окупится, конечно. Но не у всех. Еще точнее – у единиц. И именно от этих единиц вам предоставят отзывы. Так, что у вас создастся впечатление, что успешных сделок – каждая первая и у каждого первого.

Открою вам еще один «секрет». Первая сделка на таких тренингах у большинства новичков – тренировочная. А не для заработка первого же миллиона. То есть это будет покупка какого-то незначительного лота, рыночная стоимость которого не более 1000-5000 рублей, чтобы обкатать весь процесс и понять принципы участия в торгах по банкротству.

Кто может стать участником аукциона по банкротству: условия участия в торгах

Проведение электронных торгов, на которых лоты являются имуществом банкротов, – это процесс, набирающий популярность в нашей стране. Действительно, порой лучше продать имущество должника, ликвидировав юрлицо, нежели продолжать убыточную работу предприятия. В аналогичную ситуацию попадают и физлица. Например, граждане, не способные выплачивать кредитный долг.

Итак, наравне с юрлицами банкротами признаются и физлица. Их имущество продается посредством специальных торгов, выручка направляется на погашение накопившихся задолженностей. Возникает вопрос: кто имеет право участвовать в подобных аукционах? Кто может купить аукционный товар по приятной цене?

В Федеральном законе, регулирующем процедуру банкротства, в общих чертах прописано следующее:

• Имущество банкрота реализуется.
• Участие в торгах доступно всем, того заинтересовал товар.

Некие ограничения касаются возрастных критериев:

1. Если потенциальному участнику еще не исполнилось 14-ти лет, то за него это делают родители при наличии разрешения от опекунских органов.
2. С 14-ти лет и до 18-ти лет человек имеет право на самостоятельное участие. Родители лишь разрешают проведение сделки.
3. Начиная с 18-тилетнего рубежа, ограничения отсутствуют.

Так как торги, связанные с банкротством, проводятся исключительно в электронной форме, то участникам необходимо выполнить ряд условий:

• Обзавестись электронным вариантом подписи и сканированной версией документации. В основном бумаг, подтверждающих личность, ИИН.
• Пройти регистрационную процедуру на торговом ресурсе, установить ПО.
• Внести задаток с последующим заключением соглашения.

По факту, нужно изучить требования выбранного торгового ресурса и четко соблюсти их.

Как принять участие в аукционе по банкротству: пошаговая инструкция

Порядок действий на первый взгляд несложен. Главное знать: что искать, где искать, изучить условия аукционного ресурса и хорошо владеть ПК. В общем подготовиться теоретически и практически не помешает. Что же необходимо сделать?

Прежде всего выбрать объект покупки:

1. Найти нужный лот. Для этой цели используются различные сервисы. Знатоки рекомендуют Bankrot-spy или Probankrot.
2. Проверить документацию на товар. В этом вопросе лучше довериться федеральной площадке, где заведена особая карточка на должника. В частности, необходимо ознакомиться с оценочным отчетом и прочей документацией. Фактически покупателя интересует цена и критерии лота, точнее их соответствие.
3. Осмотреть предполагаемую покупку. Для этой цели созваниваются с организаторами торгов. Контакты всегда есть на площадке. К осмотру зачастую привлекаются специалисты.

Если товар удовлетворяет требованиям покупателя, далее следуют шаги для участия в торгах:

• Оформление электронной цифровой подписи (ЭЦП) в сертификационном центре. Их много, необходим ближайший, так как потребуется личное присутствие. Важно понимать отличительные особенности ЭЦП. Одна такая подпись имеет ограничения по количеству ресурсов, к коим будет доступ. Отсюда и соответствующая цена на ЭЦП. Потребуется выбрать оптимальный вариант по двум критериям: ценовому и количественному.
• Настройка браузера. Как правило, это Internet Explorer для работы на торговом сервисе. Установка специальной программы «КриптоПро» потребуется для использования ЭЦП.
• Пройти регистрационный процесс на торговой площадке. В общей сложности это трехдневная процедура, включающая заполнение всех полей специальной регистрационной формы и прикрепление скана паспорта.
• Составление заявки. Задача облегчается автоматической генерацией имеющихся данных на большинстве ресурсов. Однако знатоки советуют делать это самостоятельно, в частности дополнительно указывать реквизиты для возврата внесенного задатка.
• Оплата требуемого задатка. Способы значения не имеют – обычным путем или посредством банка-онлайн. Для больших сумм важно выбрать минимальный комиссионный сбор за выполнения перевода.
• Сканирование ИИН и паспорта (нужны небольшие размеры скана) и перевод их в Word-документ с последующей загрузкой документации на торговый ресурс. Обязательно ставится электронная подпись.

Остается подать заявку в нужное время. Обычно выигрывает тот, кто сделал это первым. Поэтому совет о предварительных тренировках с расчетом времени формирования заявки не будет лишним.

Что дальше:

1. Ждать протокола торгов, где объявляется победитель.
2. Проигравшему задаток возвращается, но лучше напомнить об этом устроителям торгов. Очень часто бывают задержки.
3. Победителю на электронный адрес приходит договор на покупку. Документ оформляется в двух формах: электронной и бумажной.
4. Подписанный договор – сигнал доя оплаты остатка. Внимание: реквизиты для перевода задатка и остатка суммы могут отличаться.

Вот и все. Имущество можно забирать и вступать в имущественные права. А в чем же заработок? Например, в купленной квартире делается ремонт, и она продается по более высокой цене или сдается арендаторам.

Где проводят аукционы по банкротству: обзор лучших площадок торгов

Для площадок по проведению торгов существует некое деление на виды:

• Сервисы, занимающиеся непосредственной организацией, а также проведением электронных аукционов.
• Порталы, имеющие статус официальных источников. Их «конек» в полноте данных, публикуемых в строгом соответствии с законодательными нормами.
• Сервисы, называемые агрегаторами аукционных мероприятий по реализации собственности обанкротившихся лиц. На подобных площадках аккумулируются сведения о грядущих торгах. Предоставляемая информация черпается из Интернет пространства.

Какие же аукционные Интернет-ресурсы в списке 10-ти лучших:

Единый реестр федерального уровня, предоставляющий данные о банкротстве	Характеризуется полнейшей информацией о торгах. Ее размещение происходит заблаговременно, что позволяет участникам сделать качественный анализ объектов и провести тщательную подготовку к торгам.
Сбербанк АСТ	Отличается удобством, понятным интерфейсом. Выставляемое имущество принадлежит компаниям, оформившим заем, но не сумевшим его погасить. Характеризуется малым числом аукционных мероприятий
Фабрикант точка ру	Обширный ресурс. Его отличает большое число выставляемых объектов
Центр реализации	Выставляет имущество компаний-банкротов, чей статус признан в официальном порядке
Универсальная ЭТП «Electro torgi»	Активно развивающийся ресурс. Периодичность публикаций лотов отличается частой. В числе плюсов: полнота и корректность предоставляемых сведений о товаре
АИСТ	Представленные лоты преимущественно являются земельными участками, недвижимостью коммерческого типа и автотранспортом (автобусами, легковыми машинами)
Арбитат	Входит в состав союза операторов ЭП. Выставляются разнообразные лоты, начиная от дебиторской задолженности и земельных участков, заканчивая автотранспортом и производственным оборудованием
Аукционы Сибири	Характеризуется торгами, на которых в качестве лотов имущество физлиц (квартиры, машины, участки земли и так далее)
Банкротство РТ	Относится к союзу операторов ЭП. Основные объекты торгов – имущество предприятий-банкротов
Всероссийская Электронная Торговая Площадка	Осуществляет аукционную продажу имущества предприятий-банкротов

Сайты публичных аукционов для реализации имущества должников: список бесплатных сервисов

На самом деле практически все торговые площадки, на которых осуществляется тендеры, предоставляют возможность бесплатного участия в покупке, от подачи заявки и до заключения договора. Примером может служить множество сайтов:

• Центр реализации (банкрот центр);
• Аукционы Сибири;
• Ru-Trade24;
• Югра;
• Е-тендер;
• Арбитат;
• Сбербанк АСТ;
• Картотека;
• B2B-Center;
• Балтийская электронная площадка;
• uTender;
• Фабрикант;
• Центр дистанционных торгов;
• Электронный капитал;
• ЭТП «Профит».

Полный перечень сайтов ЭТП содержится на государственном портале Федресурс. 

По сравнению с другими площадками, Федресурс отличается одним очень важным критерием – этот ресурс полностью бесплатен. По сути он представляет собой единый агрегатор торгов, поскольку абсолютно все аукционы публикуются здесь с 2011 года. Это государственный сайт, поэтому все сведения на нём соответствуют действительности. На главной странице публикуются все последние извещения о несостоятельности, начиная с сообщения о признании гражданина или юр лица банкротом, получения требований от кредитора или извещения о собрании. Также можно настроить фильтр предложений отдельно по Москве, Санкт-Петербургу или Севастополю, остальные территории Российской Федерации представлены регионами (целыми областями, краем или республиками).

По сути, для начинающего предпринимателя, который собирается строить бизнес на скупке собственности должников, этого портала на первых порах достаточно.

Здесь есть всё, что нужно для комфортной работы:

1. Удобный поиск с возможностью отметить виды имущества, площадку, на которой реализуется имущество, должника и так далее.
2. Полный реестр организаторов, банкротов, дисквалифицированных лиц.
3. Законодательство в сфере банкротства, в том числе архив дел Арбитражного суда.
4. Отчеты арбитражных управляющих.
5. Актуальные сообщения о банкротстве.
6. Возможность мониторинга интересующих лотов.
7. Активная ссылка на портал, где проводятся торги.
8. Бесплатный доступ к ознакомлению с документами, фотографиями (при наличии), а также иной информации об организаторе.

В отличие от платных сервисов, здесь нет возможности напрямую связаться с организатором, подать заявку на участие, обратиться с жалобой. Это просто агрегатор, где собрана основная информация о торгах, проводимых в электронном формате. Несмотря на не очень удобный личный кабинет, ресурс остаётся всё же достаточно полезным.

Платные агрегаторы ЭТП

Сами по себе агрегаторы не организовывают и не проводят аукционов. Они лишь выступают сборщиками информации. Зачастую они предоставляют пользователю дополнительный функционал, который существенно улучшает и ускоряет работу. Например, календарь торгов, планировщик задач, возможность давать подчиненным определённые задания и контролировать их выполнения, предоставляют шаблоны документов, а также поддержку пользователя на протяжении всего аукциона.

Вот несколько особенно известных агрегаторов:

1. Probankrot.ru.
2. Bankrot.pro.
3. Bankrot-spy.
4. Tbankrot.ru.

Услуги подобных порталов платные. Как правило, полный доступ предоставляется только после оплаты подписки. Это касается и случаев, когда пользователю необходима информация только об одном лоте. Бесплатным аналогом являются государственные сайты, например, Федресурс, torgi.gov.ru.

Продажа имущества при банкротстве юридического лица

Продажа имущества должника-юр.лица осуществляется в рамках конкурсного производства.

При конкурсном производстве назначается специальное лицо, ответственное за совершение сделок, управление счетами и осуществление иных действий по управлению делами должника (конкурсный управляющий).

Имущество должника, которым он располагает к началу конкурсного производства и которое будет обнаружено в последующем, именуется конкурсной массой.

Как формируется конкурсная масса

На данном этапе аккумулируются сведения об имуществе должника. Для этого проводится инвентаризация, выявляются объекты имущества, не подлежащие включению в конкурсную массу. Нельзя включать в конкурсную массу имущество, которое обращается с какими-либо ограничениями либо вообще запрещено для реализации (например, недоброкачественная продукция), имущественные права, связанные с личностью должника (к примеру, права, вытекающие из наличии у должника лицензии на определенные виды деятельности).

Для определения цены имущества проводится экспертная оценка. Кроме того, уточняются данные реестра кредиторов.

Конкурсное производство необходимо для трансформации конкурсной массы в деньги и последующего распределения этих денежных средств для погашения долгов перед кредиторами.

Продолжительность конкурсного производства составляет 6 месяцев. Но этот срок может быть продлен еще на шесть месяцев.

Реализация имущества юридического лица проводится через торги по банкротству (конкурсы или аукционы).

Сроки продажи, стартовую цену конкурсной массы и иные значимые условия определяются в положении об условиях продажи. Указанное положение составляется конкурсным управляющим и утверждается арбитражным судом.

Отчет конкурсного управляющего

По итогам продажи имущества составляется отчет управляющего.

Отчет конкурсного управляющего изучается арбитражным судом, после чего может быть принято решение о завершении конкурсного производства либо о прекращении производства по делу (если все долги погашены). Соответствующие решения принимаются в форме определений.

После принятия определения о завершении конкурсного производства в Единый государственный реестр юридических лиц вносится запись о ликвидации должника. Совершение этого действия олицетворяет собой завершение конкурсного производства.

Продажа имущества должника физического лица

Продажа имущества должника-физ.лица также осуществляется в ходе самостоятельной завершающей стадия в случае невозможности восстановить его платежеспособность.

Эта стадия вводится при невозможности восстановить платежеспособность должника сроком до 6 месяцев.

Суть этой стадии также состоит в сборе сведений о долгах и имуществе должника, за счет которого можно их погасить.

Имущество физ.лица-должника также распродается на торгах.

Торги при банкротстве гражданина

 В конкурсную массу при банкротстве гражданина включается все имущество, которое есть у должника к началу этой стадии, за исключением видов имущества, призванных обеспечить минимальный набор потребностей должника. Во многом данный перечень совпадает с перечнем имущества, на которое нельзя обратить взыскание в рамках исполнительного производства.

Так, не может быть продано единственное не ипотечное жилое помещение (целое или части) и земельные участки под ним; обычные предметы домашнего обихода (к которым не относятся драгоценности и предметы роскоши); профессионально необходимые вещи с ценой до 100 МРОТ; предметы (в том числе транспортные средства), которые требуются по причине наличия инвалидности.

После завершения расчетов по долгам в суд предоставляется отчет управляющего, после чего судом может быть принято определение о завершении банкротства.

По окончании указанных формальностей, физическое лицо признается свободным от оставшихся долгов, но признание его банкротом влечет последствия, предусмотренные законом.

Обжалование действий организаторов торгов по банкротству

Кто может обжаловать действия организаторов торгов по банкротству

С продажей имуществ банкротов на торгах связано много судебных споров. Обжаловать действия организатора торгов могут и кредиторы и потенциальные покупатели имущества. Юрист поможет разобраться в том, есть ли нарушения в процедуре торгов, составить жалобу в ФАС или исковое заявление в суд.

Мы изложили подробный алгоритм КАК и КУДА пожаловаться на арбитражного управляющего в статье. Время чтения: 10 мин.

Разработка предложения о продаже имущества должника

Порядок продажи имущества должен быть предоставлен арбитражным управляющим на утверждение собрания кредиторов не позднее одного месяца со дня окончания инвентаризации (или оценки).

Много судебных споров связано с формированием лотов.

Оспаривают объединение в одном лоте разнородного имущества (оборудования, недвижимости, ценных бумаг, дебиторской задолженности) с целью искусственного ограничения круга участников торгов (Постановление АС Северо-Западного оруна от 11.07.2018 по делу А56-4790/2014).

Оспаривают также величину задатка для участия в торгах.

Верховный суд разъяснил, что задаток должен быть таким, чтобы потенциальные участники боялись потерять его сумму при отказе от заключения договора, но при этом он по закону не может быть более 20% стоимости имущества, чтобы не ограничивать потенциальный круг участников (Определение ВС РФ от 01.07.2016 №305-ЭС16-3457).

Утверждение на собрании кредиторов

Собрание кредиторов может утвердить порядок, предложенный управляющим, или свой.

Если за 2 месяца собрание или комитет кредиторов не согласует предложение конкурсного управляющего, то он или кредитор с размером требований более20% от суммы всех требований обращается в арбитражный суд.

Этапы проведения торгов по банкротству

Организатором торгов выступает сам конкурсный управляющий или специализированная организация.

Как проходят торги по банкротству:

• публикуется уведомление о торгах;
• формируется карточка торгов на специализированной электронной площадке;
• принимаются заявки;
• проводится аукцион, конкурс;
• определяется победитель торгов;
• возвращаются задатки;
• заключается договор с победителем.

Вся процедура торгов проходит в электронной форме.

Когда торги по банкротству считаются несостоявшимися

Если в течение 60 минут с начала торгов нет ни одного предложения, то они автоматически признаются несостоявшимися.

Если в течение 30 минут после последнего предложения о цене не поступило более ни одного нового предложения, торги автоматически завершаются.

Если торги по банкротству не состоялись, проводятся повторные. Если и они признаны несостоявшимися, осуществляется продажа имущества путем публичного предложения.

После завершения торгов организатору направляется автоматически сформированный протокол или решение о признании их несостоявшимися. Организатор рассматривает и подписывает полученные документы.

В случае уклонения победителя от подписания договора задаток ему не возвращается, а предложение заключить договор направляется участнику, предложившему вторую по величине цену.

Возможные споры при продаже имущества должника с торгов

Много споров связано с объемом информации о продаваемом имуществе, содержащемся в опубликованном сообщении о проведении торгов.

Например, в одном деле организаторы написали, что лот состоит из здания и земельного участка, а на самом деле – это было здание и право аренды участка. Суд признал торги недействительными (Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 29.05.2018 по делу А25-840/2013).

Но, если информация достоверная, но неполная, участники всегда могут связаться с организатором торгов и уточнить сведения по телефонам, электронным адресам, опубликованным на электронной площадке.

Информация о торгах должны быть опубликована за 30 дней до их проведения.

Большое количество споров связано с этапом оценки заявок о допуске к торгам.

Требования к документам, к составу заявки определены в законе. Если заявки отклоняются за непредоставление документов, которые не предусмотрены в законе о банкротстве, то недопуск таких участников к торгам признается неправомерным (Определение ВС РФ от 27.03.2017 №309-КГ17-1582).