Акции ПИК прогноз на неделю 28 июня — 2 июля 2021

Вернуться к списку Как сэкономить, 21 января 31 626

Группа компаний ПИК занимает первое место в России по объёмам строительства жилья. Только в Москве и области они продают квартиры в 52 комплексах. При этом у них не самые низкие цены. Вот способы немного сэкономить на покупке квартиры у этого застройщика.  

Это статья из цикла «Как сэкономить». Мы не берём деньги за эти публикации и ищем лайфхаки по экономии честно и непредвзято.

Скидки и акции

Скидка 2% при единовременной оплате 

На некоторые проекты застройщик предлагает скидку 2% в двух случаях:

• если заплатить за квартиру полностью своими деньгами;

• если взять ипотеку (подать заявку на неё нужно в офисах продаж компании).

При этом важно выбрать электронную регистрацию сделки.

Ещё возможна рассрочка на шесть месяцев при первоначальном взносе от 10%, но тогда не будет действовать скидка.  

Цены на старте продаж 

Самые низкие цены у любого застройщика, в том числе и у ПИКа, — в начале продаж квартир в строящемся доме. Например, в августе 2019 года ПИК начал продавать комплекс «Ильменский 17». Тогда цена 1-комнатной квартиры площадью 39,3 квадратного метра составляла 7,443 миллиона ₽, а в январе 2020 года повысилась до 7,522 миллиона ₽.

Почти каждый месяц застройщик поднимает цены на квартиры. Узнать о следующем повышении можно на сайте pik.ru или из его рассылки. В конце страницы каждого комплекса есть форма для подписки на новости о нём. 

Бронирование цены 

Если вы видите, что скоро цена на квартиру вырастет, то можете зафиксировать её с помощью бронирования. Забронировать понравившуюся квартиру можно на сайте застройщика. За это придётся заплатить 5000 ₽. Бронирование будет действовать 10 дней, в течение которых нужно начать процесс покупки.

Бесплатно забронировать квартиру на 5 дней можно в офисе застройщика.  

Лайфхаки 

Выбирать проект подальше от центра Москвы 

Часто чем дальше от центра Москвы расположен дом, тем ниже цены на квартиры. Например, цены на 1-комнатную квартиру в 10 минутах пешком от метро Аэропорт в доме «Черняховского 19» начинаются от 12,9 миллиона ₽. При этом в Путилкове (деревня за МКАДом) — от 4,2 миллиона ₽.   

Исключением являются промышленные зоны. Например, комплекс «Шереметьевский» находится между линий железных дорог, но в 10 минутах пешком от метро Савёловская. Там самые дешёвые «однушки» стоят по 7,4 миллиона ₽. 

Выбирать нижние этажи 

Чем ниже этаж, тем меньше стоимость квартиры. Многие люди предпочитают жить повыше, чтобы иметь лучший вид из окна и больше свежего воздуха. За это нужно доплатить. Например, 2-комнатная квартира в «Саларьево парк» площадью 51,4 кв. м на втором этаже корпуса 34 в конце 2019 года продавалась за 6,682 миллиона ₽, а на пятнадцатом этаже — на 257 тысяч ₽ дороже — за 6,882 миллиона ₽.   

Покупать без отделки 

Обычно строители говорят, что покупать квартиру с отделкой выгодно, поскольку подрядчики экономят на стройматериалах за счёт оптовых закупок. Может быть и так, но ремонт собственными силами может быть дешевле, чем готовая отделка. Например, в комплексе Green Park двухкомнатная квартира с отделкой в конце 2019 года продавалась за 12,624 миллиона ₽, а похожая без отделки — 11,911 миллиона ₽. Разница — 713 тысяч ₽. Заранее подсчитайте, сможете ли вы сэкономить на стройматериалах и работе. 

Стандартные способы экономии 

• Если нет денег на большую квартиру, то сначала купите маленькую. Например, студию. Подкопите денег, а потом продайте её и купите квартиру больше.

• Воспользуйтесь льготами государства — материнским капиталом, ипотекой для семей с двумя и более детьми и т. д.

• В следующем за подписанием акта приёмки-передачи квартиры году подайте документы на получение налогового вычета. Каждый покупатель недвижимости может получить до 260 тысяч ₽ и ещё до 390 тысяч ₽ с процентов, уплаченных по ипотеке. Полученные деньги снизят фактическую стоимость жилья.

Старт продаж в ЖК «Ярославский»

ЖК «Ярославский» является проектом комплексной застройки от компании «ПИК». Строительство происходит на участке площадью 114 ГА. Согласно плану, здесь будет построено около одного миллиона кв. м. жилой площади. Строительство комплекса происходит в несколько очередей:

• Корпуса первой очереди были сданы еще в 2016 году;
• Дома второй очереди будет сдаваться по очереди с 2017 по 2018 года;
• Некоторые корпуса сейчас находятся только на стадии проектировки.

В жилом комплексе можно купить квартиру от группы «ПИК» с любым количеством комнат: от студии до четырехкомнатного жилья. Помимо жилых зданий, здесь планируется постройка всех необходимых объектов социальной инфраструктуры. Будут созданы детские сады, общеобразовательные школы, зоны для занятия спортом и прогулок с детьми, поликлиника и торгово-развлекательный центр. На данном этапе строительства уже сданы в эксплуатацию 4 учреждения дошкольного образования и 1 школа. Для владельцев автомобилей планируется постройка гаражных комплексов и открытых парковочных зон около корпусов. Первые этажи зданий отведены под торгово-коммерческие помещения.

В данный момент застройщик ЖК «Ярославский» запустил старт продаж в корпусах №41.1 и №41.2. Благодаря этому покупатели могут приобрести недвижимость здесь по привлекательным ценам. Однокомнатное жилье стоит от 3,4 миллиона рублей, двухкомнатные квартиры – от 4,5 миллиона рублей, а трехкомнатные – от 5,8 миллиона рублей. Срок акции ограничен.

Интересно! Такие скидки время от времени появляются в разных жилых комплексах от застройщика. В интернете есть специальные ресурсы, благодаря которым можно отследить старт продаж.

Старт продаж и скидки на недвижимость в ЖК «Восточное Бутово»

Первым застройщиком ЖК «Восточное Бутово» стала компания «Мортон». Позже она вошла в состав ГК «ПИК», которая сейчас является официальным застройщиком комплекса. Архитектурный проект был разработан при участии известного бюро «Zerna». Начало застройки стартовало в 2013 году. В конце 2018 года планируется ее завершение.

Читайте также:  Цены на квартиры ЖК «Весна» в Апрелевке

Постройка происходит на большой территории площадью 8 ГА. ЖК «Восточное Бутово» представляет собой целый микрорайон, состоящий из 37-ми жилых корпусов с разным количеством этажей. Дома будут построены по монолитной и панельной технологии.

Преимуществом квартир комплекса является наличие просторных лоджий и эркеров. В корпусах представлено жилье от одной до четырех комнат, площадь которого варьируется от 36 до 102 кв. м. В эксплуатацию сдаются готовые квартиры с отделкой от ГК «ПИК».

Согласно проекту, на территории комплекса будут построены все необходимые объекты социальной, торгово-развлекательной и досуговой инфраструктуры. Все бытовые службы также будут располагаться внутри микрорайона.

Старт продаж в микрорайоне «Восточное Бутово»

ГК «ПИК» объявила о старте продаж на недвижимость в корпусах №7.1 и №8.1 ЖК «Восточное Бутово». Здесь можно купить жилье площадью от 18 до 108 кв. м. В этих зданиях по 16 этажей. Стоимость квартир варьируется от 3,3 до 5,3 миллиона рублей, в зависимости от количества комнат.

Скидки на жилье в ЖК «Восточное Бутово»

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» предлагает своим клиентам поучаствовать в специальном предложении на покупку квартир в ЖК «Восточное Бутово». Акция действует на жилье в корпусе №35. Благодаря участию можно приобрести недвижимость с экономией до 200 тысяч рублей.

В этом корпусе можно выбрать одно-, двух- или трехкомнатную квартиру, площадью от 51 до 79 кв. м. Их стоимость начинается от 3,6 миллионов рублей и зависит от метража. Данное предложение действует ограниченный период времени.

2% скидка на квартиры ГК «ПИК»

Застройщик объявил бессрочную акцию на покупку жилья в ипотеку при единовременной оплате. Она заключается в предоставлении скидки 2% потенциальным покупателям недвижимости в следующих новостройках Москвы от группы «ПИК»:

• «Оранж Парк»;
• «Green Park»;
• «Мещерский Лес»;
• «Одинцово-1»;
• «Варшавское шоссе 141»;
• «Маршала Захарова 7»;
• «Бунинские луга»;
• «Ярцевская 24».

Читайте также:  Последние новости для дольщиков ЖК «Борисоглебское»

Подробнее о ЖК

Эти жилые комплексы находятся в Москве и Подмосковье. Большинство из них относятся к комфорт-классу.

Все комплексы включают в себя социальную, торговую и общественно-деловую инфраструктуру. Застройщик планирует обеспечить жильем до 1 миллиона человек. Некоторые ЖК, например «Одинцово-1», участвуют в программе по переселению жителей ветхих домов в новостройки.

Строительство представленных выше комплексов началось несколько лет назад. Их полная сдача в эксплуатацию планируется в разные промежутки с 2018 до 2020 года. В корпусах первой очереди строительства уже проживают жители.

На территории всех комплексов запланировано строительство дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, парковочных зон и магазинов. Проекты некоторых объектов предусматривают постройку поликлиник и спортивных площадок.

Рекомендация! Подробнее о каждом жилом комплексе, участвующем в этой программе можно узнать на официальном сайте застройщика, www.pik.ru.

Последние квартиры в ЖК «Левобережный»

Квартиры в Москве от группы «ПИК» по сниженной цене можно купить не только во время старта продаж, но и в период их завершения. Так, например, жилой комплекс «Левобережный» на данный момент практически полностью заселен. Поэтому последнее жилье стоит дешевле.

В корпусах №1.1, №1.2, №6, №15 и №31 можно приобрести недвижимость от 4,5 миллионов рублей. Покупатели могут выбрать любой вариант — от студии до трешки. Все квартиры имеют большие кухни, площадью от10 кв. м., просторные холлы, кладовые помещения, остекленные балконы или лоджии. Застройщик сдает жилье с чистовой отделкой. В других корпусах также ведутся продажи жилья, но скидки на него пока не предоставляются.

ЖК «Левобережный» — это 50 ГА территории, на которой располагаются 20 жилых зданий, магазины, детские сады и школы, зоны для занятий спортом. Благодаря комплексу застройщик планирует обеспечить жильем до 6300 семей. Преимуществом проекта является постройка на территории оборудованных прогулочных аллей и беседок для отдыха. Также здесь планируют строительство крытой парковки, в которой для каждой семьи будет предусмотрено машино-место.

Читайте также:  Ход строительства “Испанских кварталов” от А101

На первых этажах панельных корпусов разместятся нежилые помещения для коммерческих организаций. Здесь будут находиться объекты торговли и услуг, а также службы хозяйственно-бытового назначения.

Москва. 10 октября. ИНТЕРФАКС – Акции ПАО “Группа компаний ПИК” упали в начале торгов на “Московской бирже” более чем на 10% (до 344,9 рубля за штуку) на сообщении о том, что компания Firlibia Holdings Limited, принадлежащая Марку Роудсу, продала на рынке 14,2 млн акций группы (примерно 2,15% капитала) через процедуру ускоренного формирования книги заявок по цене заметно ниже вторичного рынка.

Цена размещения составила 345 рублей за акцию — это соответствует 10,4%-ному дисконту к рынку, сообщает Bloomberg. Цена закрытия на “Московской бирже” в среду составила 385 рублей, при этом 9 октября акции упали на 2,5%. Таким образом, продающий акционер без учета комиссий выручит около 4,9 млрд рублей (примерно $75 млн). Организаторами выступили J.P. Morgan, “ВТБ Капитал” и Газпромбанк.

Роудсу принадлежит миноритарный пакет в “ПИКе” (ранее информации о нем как об акционере девелопера не было), после АВВ Firlibia обязуется не продавать остающиеся акции группы — порядка 2,7-2,8% — в течение трех месяцев.

Ранее сообщалось, что Firlibia Holdings Limited, принадлежащая Марку Роудсу, продала на рынке 14,2 млн акций ПАО “Группа компаний “ПИК” (примерно 2,15% капитала) через процедуру ускоренного формирования книги заявок.

Это немного больше, чем заявлялось в анонсе АВВ, распространенном в среду вечером (около 13 млн акций).

“ПИК” — крупнейший российский девелопер, основную долю выручки ему приносит Москва и Подмосковье (в первом полугодии 2019 г. — 97,1 млрд руб. из 103,6 млрд руб.). Контролирующим акционером “ПИКа” с долей 59% является Сергей Гордеев, у группы ВТБ 23%.

Уставный капитал компании — 41,281 млрд руб., он состоит из 660 млн 497 тыс. 344 акций.

Мнения

Мнения

Герман Смирнов

28 июня, 09:17–>

Общая информация

Полное наименование	Публичное акционерное общество «Группа Компаний ПИК»
Сокращенное наименование	ПАО «Группа Компаний ПИК»
Юридический адрес	123242, Россия, г. Москва, ул. Баррикадная, д. 19, стр. 1
ОГРН	1 027 739 137 084
ИНН	7 713 011 336
Руководитель	Сергей Эдуардович Гордеев, президент
Отрасль	Строительство и девелопмент
Вид деятельности	Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества
Статус	Действующее
Телефон	+7 495 505-97-33
Факс	+7 495 229-90-11
E-mail	pikgroup@pik.ru
Сайт	pik.ru
Торговая система	ММВБ-РТС

Акции крупных российских компаний

Динамика акций Газпрома совпадает с динамикой курса рубля — их стоимость стабильно снижается в долларовом эквиваленте. И в первую очередь это происходит из-за высокой степени политизированности компании. Стоимость её акций тесно связана с курсом национальной валюты и зависит от общей политической обстановки, хотя объёмы добычи и выручка «Газпрома» достаточно высоки.

В 2021 году планируется достройка Северного потока 2, что положительно скажется на цене акций, которые стабилизируются в долларовом значении.

Мнение: акции Газпрома сейчас недооцененны из-за снижения добычи, резкого спада спроса у основных покупателей. Но пандемия — не вечна и выход из ситуации обещает хороший рост.

Ценные бумаги Сбербанка стабильно растут на 15%-20% в год. И 2021 не станет исключением, так как «Сбербанк» отыгрывает своё практически всегда. И не забываем о большом количестве купленных компаний, стартапов — это целая инфраструктура, среда.

За последние несколько лет стоимость и масштаб данной компании значительно увеличились, и её положение на российском и европейском рынках упрочились, что и является залогом надёжности вложений в её акции.

Акции Лукойл также считаются одними из наиболее прибыльных на российском фондовом рынке — их стоимость за последний год выросла почти на 50%. И данная динамика сохраняется уже несколько лет.

Аэрофлот — в период карантина упал, но с возобновлением перевозок — снова будет расти. Поэтому важно найти правильную точку входа.

Акции Роснефти в 2021 году ожидает умеренный рост, связанный, прежде всего, с колебаниями цен на углеводороды и продукты нефтепереработки. Стабильность роста стоимости ценных бумаг обеспечит так же программа обратного выкупа акций, продлённая до 2021 года, подразумевающая выкуп 3% ценных бумаг.

Акции «Роснефти» привлекательны размером дивидендов — они определены на уровне в 50% от общей чистой прибыли компании, что является достаточно высоким показателем.

В 2021 году лидерами фондового рынка традиционно останутся компании, работающие в банковской и добывающей сфере — они смогут обеспечить инвестором высокий и стабильный рост стоимости акций и выплат по дивидендам. Обратите внимание на золотодобытчиков (в кризисные времена золото обычно растёт в цене).

Ведущие российские компании наиболее перспективны для вложения денежных средств в 2021 году.